O atual cenário de inovação tecnológica, digital e organizacional impulsiona a aplicação do Building Information Modeling (BIM) como ferramenta para integrar as diferentes especialidades de projeto aos parâmetros de prazo e custo dos empreendimentos. Apesar dos avanços em sua adoção, ainda se observa a ausência de diretrizes para a concepção de modelos virtuais fundamentados nas premissas do planejamento e do orçamento da obra, comprometendo o uso eficiente dessas informações ao longo do processo de projeto. Embora as ferramentas digitais e os softwares disponíveis permitam a sincronização dos dados, os procedimentos de modelagem envolvendo diferentes plataformas ainda carecem de detalhamento e sistematização. Nesse contexto, esta pesquisa propõe um fluxo de trabalho para auxiliar na sincronização dos parâmetros de prazo e custo ao modelo BIM aplicado ao processo de produção de alvenaria e a simulação, por meio de variáveis construtivas. A metodologia adotada foi a Design Science Research (DSR), tendo o Estudo de Caso como estratégia de investigação. Os resultados obtidos validaram o fluxo de trabalho proposto, demonstrando sua contribuição para sistematizar a sincronização dos parâmetros de prazo e custo durante a fase de projeto dos empreendimentos, podendo concluir que os objetivos propostos foram atendidos.