Este trabalho tem como objetivo avaliar uma gleba de terras com suas benfeitorias, localizada no perímetro urbano da cidade de Araraquara-SP, considerando a escassez de fontes de ofertas de venda de glebas com as mesmas características, utilizando o Método Involutivo para avaliar a gleba e as benfeitorias foram avaliadas pelo custo de reprodução com base nos “Custos Unitários básicos de Edificações” em São Paulo – revista “Construção / Mercado” nº197. Para tanto, utilizaram-se pesquisa imobiliária direcionada para a região avaliada, entre Abril e Julho de 2018. A proposta deste método é determinar o valor dos lotes, todas as perdas inerentes ao loteamento de uma gleba, considerando áreas de arruamentos, verdes e institucionais, além das despesas com urbanização e lucro dos investidores. Os resultados obtidos mostraram que o método utilizado retorna valores mais próximos da realidade do mercado imobiliário.