Este artigo apresenta de forma sucinta uma metodologia quantitativa para realização de levantamentos de dados concretos através do cálculo de carga térmica, para a implantação de condicionador de ar em um prédio comercial da cidade de Manaus, Amazonas. De 04 andares com uma área total de 2000 m². O principal objetivo é propor um projeto de climatização para substituição do sistema de refrigeração existente, Chiller, para um sistema chamado VRF (Fluxo de Gás Refrigerante Variável) para a redução de consumo de energia elétrica e conforto térmico dos trabalhadores e clientes de um prédio comercial, baseado através do cálculo de carga térmica de cada ambiente conforme as especificações técnicas da norma técnica NBR 16401-1: 2008 para identificação do tipo e capacidade do condicionador de ar mais adequado para a climatização do mesmo.